قرار گرفتن ۲۴ درصد از مساحت تهران در وضعیت ناپایداری زلزله | نوسازی هر هکتار بافت فرسوده چقدر هزینه دارد؟

به گزارش همشهری آنلاین، حمیدرضا صارمی در شصت و هشتمین جلسه شورای شهر تهران با اشاره به نوسازی بافت‌های فرسوده و ناکارآمد اظهار کرد: با توجه به اقدامات انجام شده تا پایان خرداد ۲۵۰ میلیارد تومان اوراق نفر آباد برای اجرای ۱۵ پروژه خدمات زیرساختی و حرکت به سمت توسعه انجام می‌شود. ایجاد فضای سبز، مدارس، مراکز ورزشی و چند الگوی تک پلاک در نفرآباد اجرایی می‌شود.

صارمی با اشاره به طرح‌های تفصیلی، افزود: برخی از مناطق در جنوب شهر تهران در طرح تفصیلی پیش نرفته بودند اما به طور نمونه عرض خیابان شوش ۲۰ متر کاهش یافت همچنین عرض خیابان کرمان نیز تغییر پیدا کرد.

بخشی از صحبت‌های صارمی در جلسه امروز شورای شهر را در ادامه بخوانید:

* در رابطه مشوق‌های طرح تفصیلی مسکن قادر خواهیم بود که ۵ هزار پروانه را صادر کنیم. وام ۶۰۰ میلیونی پیرامون حرم حضرت شاه عبدالعظیم و وامی ۴۵۰ میلیون تومانی از سوی وزارت راه و شهرسازی ارائه می‌شود. البته اگر با سیستم‌های تمام صنعتی در بافت مسکونی کار شود این وام به ۶۰۰ میلیون تومان می‌رسد.

* ایران در بین پرخطرترین کشورهای جهان از لحاظ زلزله قرار دارد اما بعد از زلزله بم به دلیل الزاماتی که در نظام مهندسی شکل گرفت، سازه‌ها با کیفیت‌تر ساخته شده‌اند.

* گسل ری تهدید جدی برای تهران است زیرا بسیاری از بخش بافت فرسوده در این گسل وجود دارد. ۲۴ درصد از مساحت شهر تهران در ناپایداری زلزله قرار گرفته است. بر همین اساس یک چهارم شهر تهران نیازمند بازسازی، بهسازی و مناسب سازی است. ۳۷ درصد جمعیت شهر تهران در همین بافت زندگی می‌کنند.

* ۸۵ درصد بافت فرسوده تهران در جنوب شهر تهران قرار دارد و این به معنای آن است که ما باید بسته تشویقی را در نظر بگیریم تا نوسازی این بافت تحرک بیشتری داشته باشد.

* برای ما پذیرفتنی نیست که در میان شمال و جنوب پایتخت توسعه نامتوازن وجود داشته باشد؛ در حوزه فراغتی جنوب شهر تهران ۱۴ هکتار و همچنین ۱۳۶ هکتار فضای سبز کمبود وجود دارد.

* برای نوسازی هر یک هکتار بافت فرسوده به ۱۳۶ میلیارد تومان بودجه احتیاج است. اعتبار مورد نیاز ما برای نوسازی سالانه ۱۰ درصد از بافت‌های فرسوده تهران ۴۴ هزار میلیارد تومان است.دستگاه‌های متولی نوسازی بافت فرسوده باید به میدان بیایند. دستگاه‌های عضو ستاد ملی بازآفرینی موضوعات را جدی نمی‌گیرند و اگر اتفاقی که در متروپل رخ داد در تهران بیفتد دیگر فایده‌ای ندارد. امروز فرصت پیشگیری وجود دارد و دستگاه‌های مسئول باید کمک کنند.

*در حوزه محله محوری بیش از ۱۹۵ هزار پلاک فرسوده نوسازی شدند و انتقال حق توسعه کالبدی نیز تدوین شده است. سال گذشته هزار و ۳۸۴ پروانه در بافت مسکونی اعطا شد که این نقطه ضعف ما است اما باید کاری کنیم تا صدور پروانه‌ها افزایش پیدا کند.